L'immobilier ancien à Paris vers les sommets ! - 31/05/2017

Après deux années de forte augmentation du nombre de transactions, c’est au tour des prix de flamber dans la capitale. Selon la Chambre des Notaires de Paris, le marché immobilier de l’ancien s’oriente vers de nouveaux records..

Un premier trimestre 2017 exceptionnel

Si jusqu’au milieu de l’année 2016, la reprise du marché immobilier parisien concernait surtout le nombre de ventes réalisées, ces derniers mois ont vu ce phénomène accompagné d’une accélération de la hausse des prix.

Limitée en 2015 et 2017 à 2% environ, elle atteint désormais 5,5% pour le premier trimestre.

Les Notaires estiment même que la hausse pourrait être de 7% sur l’année 2017. Le nombre de transaction continue pour autant de croitre (plus de 10 000 ventes au 1^er trimestre) pour atteindre des niveaux records !

Les prix au mètre carré et les différences entre arrondissements

Le prix moyen sur l’ensemble de la capitale pour les ventes d’appartements anciens est d’environ 8 700 €/m². Il devrait atteindre les 8 800 €/m² à l’été.

Comme d’habitude, des disparités sont constatées entre les arrondissements. Si tous connaissent un mouvement de hausse des prix, il reste limité à 0,6% dans le 3^e arrondissement alors qu’il dépasse atteint 7,3% dans le 10^e et dans le 14^e arrondissements.

Du côté du prix moyen, les 6^e, 7^e et 4^e arrondissements continuent d’occuper le podium des quartiers les plus chers (près de 12 000 €/m² dans le 6^e) alors que le 20^e ferme la marche avec à peine plus de 6 600 €/m².