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Audit énergétique

Si les copropriétés de plus de 50 lots et les collectivités sont tenues de faire réaliser l’audit énergétique des parties communes, cet audit énergétique est également demandé par les particuliers et professionnels cherchant à réduire les dépenses en énergie de l’immobilier.

Comparable dans l’idée au Diagnostic de Performance Energétique (DPE), l’audit énergétique est une étude détaillée du bâtiment et de ses installations prenant en compte l’ensemble des postes consommateurs d’énergie.

La phase d’analyse de l’audit énergétique permet de calculer les consommations en kilowattheures par m² et par an ainsi que les quantités de rejets de gaz à effet de serre par m² et par an de l’intégralité des appareils et notamment ceux de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire.

A l’issue de la phase d’analyse, le diagnostiqueur immobilier certifié étudie l’intégralité des solutions d’amélioration de la performance énergétique en privilégiant le recours aux énergies renouvelables mais sans négliger aucune solution.

Par la suite, le diagnostiqueur immobilier chiffre le montant des investissements pour la mise en place des améliorations étudiées et compare ce montant aux économies financières réalisées sur les dépenses en énergie.

Au final de l’audit énergétique, le propriétaire ou l’exploitant peut ainsi effectuer son choix des solutions à mettre en œuvre selon le montant de la dépense, la durée d’amortissement et le délai de retour sur investissement.

L’audit énergétique bénéficie d’un crédit d’impôt de la moitié de son montant et peut recevoir des aides départementales et régionales.

Diagnostic immobilier Saint-Mandé

En 2007 le parc immobilier de Saint-Mandé a été estimé à 11 500 logements dont 95% étaient des appartements en immeubles.

Près de 45% des résidents de Saint-Mandé sont propriétaires de leur résidence principale.

Le nombre des logements de Saint-Mandé s’est développé de manière régulière depuis les années 80.  

Diagnostic immobilier Bagnolet



DPE Bagnolet
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